Na Sarajevski ulici 1 v Mariboru, v mirni in urejeni soseski na Teznu, se v 3. nadstropju nahaja čudovito 2-sobno stanovanje, ki združuje prostornost, svetlobo in sodobno funkcionalnost. Stanovanje zgrajeno leta 1964, obsega površino v skupni izmeri 63,6 m², od tega 5,6 m2 kleti in 4,8 m2 balkona.
Stanovanje se nahaja v peti etaži ( tretje nadstropje) večstanovanjske stavbe (K+P+4N), ki je bila zgrajena leta 1964. Gradnja je klasična opečna z armiranobetonskimi ojačitvami. Zunanja stena je izolirana z 8cm slojem EPS izolacije. Vgrajena so PVC okna (leto 1995).
Na oknih so nameščene rolete, ki zagotavljajo dodatno udobje in zaščito. Rolete omogočajo prilagodljivo senčenje ter zaščito pred sončno svetlobo.
Kritina na strehi večstanovanjske stavbe je bila v celoti zamenjana leta 2009, fasada pa je bila izvedena leta 2012.
Ogrevanje in priprava sanitarne vode sta zagotovljena preko etažne CK. Sistem je povezan z grelnimi telesi - radiatorji.
Notranjost stanovanjske enote odlikujejo kakovostne talne obloge iz keramike in klasičnega parketa. Notranje stene in strop so izdelani iz opleska svetlejših tonov, kar daje prostoru prijeten videz in omogoča preprosto vzdrževanje.
Neto bivalna površina vključuje spalnico, ter kopalnico z wc-jem.
Prostorna dnevna soba je povezana z balkonom na južni strani objekta, kar omogoča enkraten razgled na Pohorje. Velik del prostorov nudi obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena s kuhinjim pohištvom in aparati.
Vse bivalne prostore pa medsebojno povezuje hodnik, s predprostorom in vhodnimi vrati.
Stanovanje je skratka prežeto z obilico naravne svetlobe. Južno orientirani prostori ustvarjajo prijetno vzdušje za dnevne aktivnosti. Balkon na južni strani je zaprt in predstavlja idealen kotiček za sprostitev.
Lokacija stanovanja je izjemno praktična, saj se v neposredni bližini nahajajo trgovine, lekarna, banka, pošta, šola in vrtec, kar omogoča udobno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Prav tako je le nekaj korakov stran Stražunski gozd, ki ponuja odlično priložnost za sprostitev, sprehode in rekreacijo v objemu narave.
Dostop do avtoceste je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitro povezavo z drugimi deli mesta in regije.
To stanovanje je idealna izbira za mlade pare, manjše družine ali starejše pare, ki iščejo udobno in kakovostno bivalno okolje v bližini narave, a z vsemi prednostmi urbanega življenja.
Na zahtevo prodalajalca plača kupec 2 % davek na promet nepremičnin.
Za ogled vas vljudno vabimo v stik z nadvse izkušenim in sofisticiranim nepremičninskim posrednikom,
Borisom Pajnkiharjem, kateri že več kot tri desetletja s svojo izjemno predanostjo skrbi za mnoge nepremičninske posle v podravski regiji in širše.
Z omenjeno specializiranostjo v panogi se uspešno ukvarja že vse od daljnjega leta 1990.
S preko tridesetimi leti neprekinjenih izkušenj in vrhunske strokovnosti se ponaša kot vodilno ime v svojem področju, kar odraža njegovo zavezanost k odličnosti, ter neoporečni zanesljivosti.
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte na telefonsko številko 041/620-517 (Boris Pajnkihar)
Sporočite nam kaj iščete in obveščali vas bomo o sveži ponudbi!
