Na mirni in praktični lokaciji, v urbanem naselju na Groharjevi ulici 3 v Mariboru, prodamo prijetno in funkcionalno 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju urejenega in adaptiranega stanovanjskega bloka z dvigalom.
Stanovanje meri 34,1m², je lepo vzdrževano in je bilo pred nekaj leti tudi prenovljeno.
Notranjost ustvarja topel in domač občutek – po tleh so položene keramične ploščice v dekorju oreha, stene so prepleskane v beli barvi, okna PVC-termopan v beli barvi.
Ogrevanje je urejeno prek električnih radiatorjev. Stanovanje brez dodatnih vlaganj.
Zaradi dobre razporeditve in nizkih stroškov bivanja je idealna izbira za posameznika, par, starejšo osebo ali kot investicija za oddajanje – do konca leta 2025 v stanovanju še prebiva podnajemnica, ki jo lahko novi lastnik po dogovoru "prevzame" od obstoječega lastnika nepremičnine.
Parkiranje osebnega vozila je omogočeno tik ob bloku, kar v tem delu mesta pomeni veliko prednost.
Okni iz kuhinje z jedilnico ter iz spalnice sta obrnjeni na mirno, z zelenjem obdano zadnjo stran bloka, kjer visoka drevesa in grmovnice nežno zakrivajo poglede iz okoliških hiš ter zagotavljajo prijetno zasebnost.
Nepremičnina se nahaja znotraj mestne obvoznice, le nekaj minut od centra Maribora. V neposredni bližini so nakupovalno središče Planet Tuš, stadion Poljane, osnovna šola, vrtec, lekarna, pošta, bankomat in več trgovin. Avtobusne povezave so odlične, kar pomeni enostaven dostop do vseh delov mesta z javnim potniškim prometom.
Ljubitelje narave in rekreacije bo razveselila bližina Pekrske gorce in Pohorja, prav tako pa je nedaleč stran tudi sprehajalna pot ob reki Dravi in Kalvarija s čudovitimi razgledi.
Stanovanje na Groharjevi ulici 3 se nahaja na dobri lokaciji, brez nepotrebnega hrupa, a kljub temu z vsem potrebnim udobjem urbanega življenja na dosegu roke.
Na zahtevo prodajalca kupec plača 2 % davek na promet nepremičnin.
Za ogled vas vljudno vabimo, da stopite v stik z nadvse izkušenim in sofisticiranim nepremičninskim posrednikom kateri že več kot tri desetletja s svojo izjemno predanostjo skrbi za mnoge nepremičninske posle v podravski regiji in širše.
Z omenjeno specializiranostjo v panogi se torej uspešno ukvarja že vse od daljnjega leta 1990.
S preko tridesetimi leti neprekinjenih izkušenj in vrhunske strokovnosti se ponaša kot vodilno ime v svojem področju, kar odraža njegovo zavezanost k odličnosti, ter neoporečni zanesljivosti.
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte na telefonsko številko 041/620-517 (Boris Pajnkihar) ali na 040/988-878 (Rok Pirc).
Sporočite nam kaj iščete in obveščali vas bomo o sveži ponudbi!
