Zemljišče v Zimici, Zgornja Korena, ponuja podeželsko okolje, obdano z naravo in bližino gozda. Skupna velikost je 4.544 m², od tega 3.170 m² zazidljivega in 1.374 m² kmetijskega zemljišča. Zemljišče omogoča delitev na manjša gradbena zemljišča. Lokacija nudi sončno lego, vso potrebno infrastrukturo ob zemljišču in je le 13km oddaljeno od Maribora. Odlična priložnost za gradnjo doma v naravi, katerega namen bo uživanje v miru in čudoviti okolici, z bližino mesta in z vsemi ugodnostmi pri roki.Zazidljivo zemljišče v prijetnem kraju Zimica, Zgornja Korena.
Zemljišče je umeščeno ob glavni cesti Zimice, a kljub temu v spokojnem in odprtem okolju, kjer narava razkriva svojo edinstveno lepoto. Lokacija je kot nalašč za gradnjo sanjskega doma z razgledom na slikovito pokrajino, obdano z gozdovi in polji.
Lokacija zagotavlja distanciranost od mestnega vrveža, a vse kar ponuja mesto, prinaša na hitrem dosegu roke – do centra mesta Maribor je le 13 km!
Podrobnosti o zemljišču:
- Velikost: Skupno 4.544m²
- Zazidljivo zemljišče: 3.170m² (od tega bo odmerjenih 250m² za novo asfaltno cesto, pločnik)
- Kmetijsko zemljišče: 1.374m² (na koncu zazidljivega zemljišča)
- Možnost delitve: Zemljišče se prodaja v enem kosu, a je možen dogovor za odmero in odkup manjših kosov.
Za primer: - 3x zazidljivo zemljišče po 700m² - enota 1x 700m²= 25.000€
- Zazidljivo zemljišče 820m², vključno s 1.374m² kmetijskega zemljišča.
Skupna površina 2.194m² = 42.400€
Prednosti lokacije:
- Naravna lepota: Pogled na polja, gozdove in idilično okolico.
- Sončna lega: Zemljišče je obsijano s soncem večino dneva.
- Infrastruktura: Elektrika, voda, optika in telefon so speljani ob zamljišču.
- Dostop: Glavna cesta v Zimici se trenutno sanira, občina pa bo uredila dodatno infrastrukturo, vključno z asfaltno cesto predvidene širine 4m.
- Bližina mesta: Le 13km do centra Maribora.
Pravna ureditev:
- Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen.
- Gradbeno dovoljenje je urejeno.
Zakaj izbrati to parcelo?
- Popolna lokacija za gradnjo mirnega in udobnega doma.
- Dostopna infrastruktura in urejenost območja.
- Prijetna in varna soseska, obkrožena z naravo.
Na zahtevo lastnika, kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.
Za ogled vas vljudno vabimo v stik z nadvse izkušenim in sofisticiranim nepremičninskim posrednikom,
Borisom Pajnkiharjem, kateri že več kot tri desetletja s svojo izjemno predanostjo skrbi za mnoge nepremičninske posle v podravski regiji in širše.
Z omenjeno specializiranostjo v panogi se uspešno ukvarja že vse od daljnjega leta 1990.
S preko tridesetimi leti neprekinjenih izkušenj in vrhunske strokovnosti se ponaša kot vodilno ime v svojem področju, kar odraža njegovo zavezanost k odličnosti, ter neoporečni zanesljivosti.
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte na telefonsko številko 041/620-517 (Boris Pajnkihar) ali na 040/988-878 (Rok Pirc).
