Podravska - Maribor

Stanovanje | 2-sobno | 61.9 m2

120.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 2-sobno
  • Velikost (bruto): 61.9 m2
  • Nadstropje: 4/4
  • Balkon/Atrij/Terasa: 5.4 m2
  • Klet/Shramba: 2.7 m2
  • Zgrajeno: 1975
  • Adaptacija: 2012
  • Stanje: Obnovljeno
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: SP1677

Opis

2-SOBNO STANOVANJE NA ZELO DOBRI LOKACIJI NA POBREŽJU V MARIBORU!

Enostaven dostop, bližina mestnega središča, odlična prometna povezanost!

V kolikor si želite imeti dom tik ob središču mesta in istočasno hiter in enostaven dostop do vse mestne infrastrukture, je nakup tega stanovanja prava odločitev! Urejeno 2-sobno stanovanje se nahaja v bloku mirne in tihe ulice na Pobrežju, ki se prav tam konča in je proč od mestnega hrupa in mestnega vrveža.
Za dostop do središča mesta ne potrebujete prav nobenega prevoznega sredstva, saj ste lahko v samem mestnem središču v nekaj minutah, peš ali s kolesom. Sicer so v neposredni bližini na razpolago številne oblike javnega prevoza, do avtocestnega priključka pa je le kakšen kilometer.

Prav tako je v sami soseski na razpolago malodane vse, kar potrebujete v vsakdanjem življenju, od vrtca, osnovne šole, knjižnice, zdravstvenega doma, lekarne, banke, pošte, cvetličarne … ter skoraj vsi znani nakupovalni centri. Nakupovalni center Europark je oddaljen le nekaj korakov, morda kakšnih 5 minut hoje.

V bližini je tudi Dom Danice Vogrinec.

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju bloka, ob katerem leži travnik s parkovno zasnovo, kjer so postavljene klopi in miza za posedanje v prijetni senci brajd in drevja. Nekaj je tudi igral za otroke, ki so popolnoma varni pred prevoznimi sredstvi, saj prometa na koncu slepe ulice ni.

Stanovanje je v skupni izmeri 61,90 m², od tega odpade na bivalne površine 59,20 m², pripada mu tudi klet v izmeri 2,70 m².

Lep je balkon, velikosti 5,30 m², s katerega se odpirajo čudoviti panoramski pogledi na središče mesta ter na hribe, ki obkrožajo mesto s severne strani: Malečnik, Meljski hrib, Piramida ter Kalvarija. 

Tloris stanovanja:

V centralnem delu stanovanja leži hodnik, ki povezuje vse stanovanjske prostore. V nasprotni smeri urinega kazalca se od vhodnih vrat vrstijo: kopalnica (kopalna kad s tušem, umivalnik, wc, kopalniško pohištvo), kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na balkon, spalnica z oknom, s katerega je lep pogled na del mesta in Pohorje v daljavi. Na koncu hodnika je še shramba oz. garderobna soba.

Stanovanje je bilo delno prenovljeno v letih 2020-2022.

Fasada zgradbe in strehe sta bili obnovljeni leta 2012.

Ogrevanje je urejeno preko skupne kotlovnice na plin. Obračun ogrevanja se opravi po merilnikih ogrevanja, montiranih na radiatorjih.

Talne obloge so: lamelni parket, laminat in keramika.

Okna so lesena-termopan, vhodna vrata v stanovanje pa PVC.

Stanovanje ima svoj električni števec, poraba vode pa se obračuna po številu oseb v objektu.

Stanovanje je dobro vzdrževano.

Prodaja se opremljeno stanovanje in je takoj vseljivo!

Za ogled pokličite: 041/792-097 Vlasta

Dodatno

  • Dodatno
    Balkon Klet Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Plin Toplarna
  • Lega
    Sever Zahod
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave

Kontakt

Sporočite nam kaj iščete in obveščali vas bomo o sveži ponudbi!