Podravska - Šentilj

Skrbno zasnovan nepremičninski projekt na elitni lokaciji, ki zagotavlja vsestransko udobje bivanja!

Gradnja devetih stanovanjskih hiš visokega standarda v elitnem naselju hiš in na zelo želeni lokaciji v Šentilju, tik pod samim vrhom hriba, je v polnem teku. Gradbena dela bodo zaključena predvidoma v jeseni, ko bodo prvi stanovalci s teras svojih hiš že lahko uživali v čudovitih panoramskih pogledih na Šentilj ter na lepe gozdnate in vinorodne griče Slovenskih goric in avstrijske Štajerske. 

Prav vse hiše so enoetažne pritlične izvedbe, kar omogoča eleganten prehod med notranjimi prostori, brez ovirajočih stopnic in prav tako enostaven dostop v samo okolje hiše. Hišam pripada tudi garaža in zelena površina.

Hiše so sodobno arhitekturno zasnovane, čistih linij in lepega estetska izgleda. Odlikuje jih izrazito funkcionalni interier, obsijan s soncem prek celega dne in izjemna prostornost, predvsem pa odprti tlorisi in velika panoramska okna, ki odpirajo poglede na vse strani.

Hiše so razporejene na dveh nivojih oziroma v dveh gradbenih vrstah.

Lahko jih opredelimo v dveh sklopih.

Prvi sklop hiš vključuje pet hiš in se nahaja v nižji vrsti, na ulični strani naselja. Od teh imajo štiri hiše enako velikost in sicer 163,39 m² neto površine in štiri spalnice, ena hiša pa je nekoliko manjša in je v izmeri 132,53 m² neto površine. Ta ima tri spalnice.

Drugi sklop hiš se nahaja v zgornji vrsti, na malce višjem nivoju v hribu in s še lepšim razgledom. Zgornja vrsta je hkrati zadnja gradbena vrsta hiš, nad katero se nahaja samo še kmetijsko zemljišče z velikim travnikom, vse do vrha hriba.

Ta sklop vključuje štiri hiše, vsaka od teh je v izmeri 163,39 m² neto površine in ima štiri spalnice.

Notranjost objekta

• Estrihi, ometi, talno ogrevanje, prebeljene stene, elektro inštalacije, stikala.
• Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo, polnilno napravo za električna vozila.
• Talna in stenska keramika 60 x 60 cm (3 različne barve: bež, svetlo siva, antracit) v vrednosti 20€/m2.
• Notranja vrata, 6 kom.
• Vgradna svetila po projektu.
• Toplotna črpalka Daikin.
• V kopalnici bo vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za tuš (1x), priprava za umivalnik (1x), predpriprava za talno kanaleto (1x).
• V WC-ju bo vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za umivalnik (1x)

Konstrukcija in okolica

• temeljenje stanovanjskega objekta je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo je izvedena toplotna izolacija debeline 15 cm in tamponsko nasutje debeline 40 cm.
• Loputa na kanalizacijskem vodu.
• Zunanji nosilni zidovi so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi.
• Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm.
• Ravna streha pokrita s siko in skritimi žlebovi.

Vse povozne in pohodne površine bodo izvedene v betonskih tlakovcih, ki se bodo zaključile z betonskimi robniki.

Površina objekta (RDEČI OBJEKTI)

Bruto površina: 229,51 m²

Neto površina: 163,39 m²

Dnevna soba, kuhinja, jedilnica: 35,00 m²

Kopalnica: 5,51 m²

Hodnik: 13,67 m²

Kopalnica: 4,20 m²

Spalnica: 18,76 m²

Soba 1: 11,65 m²

Soba 2: 11,65 m²

Soba 3: 15,63 m²

Tehnični prostor: 3,52 m²

Pokrita terasa: 6,70 m²

Nadstrešnica: 41,30 m²

Za ogled pokličite: 041/792 097 Vlasta