Podravska - Hoče - Slivnica

Hiša | Samostojna | 480 m2

675.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (neto): 410 m2
  • Velikost (bruto): 480 m2
  • Parcela: 1611 m2
  • Klet/Shramba: 175 m2
  • Št. spalnic: 4
  • Zgrajeno: 1989
  • Stanje: Vzdrževano
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: V izdelavi
  • Šifra: HP1639

Opis

V Zgornjih Hočah v smeri proti Hočkemu Pohorju na mirni lokaciji v neposredni bližini Hočkega potoka prodamo stanovanjsko hišo etažnosti k+p+m na parceli velikosti 1.611 m2.

Objekt je bil zgrajen leta 1989 na idilični lokaciji ob cesti Hoče-Hočko Pohorje  odmaknjen od ceste. Dostop do objekta, ki leži na levem bregu potoka je preko lastnega mostu.

Stavba obsega klet, pritličje in mansardo. Grajena je z opeko. Streha je lesena dvokapnica krita z opečno kritino. Fasada je toplotnoizolativne Demit izvedbe. Objekt ima vgrajeno toplotno črpalko za sanitarno vodo ter toplotno črpalko za ogrevanje. Možno je tudi ogrevanje na kurilno olje. Za hlajenje ter tudi prehodno ogrevanje prostorov so vgrajene še klima naprave.  V dnevni sobi je vgrajen še zaprt kanim na drva.

Okna so PVC termopan zasteklitve, notranja vrata so lesena s skritimi tečaji.

Tla v kleti so v celoti obložena s keramičnimi ploščicami. V pritličju je klasični parket položen v ladijskem stilu, v mansardi pa je lamelni parket. Keramika je višjega cenovnega razreda. Stopnišče v klet je betonske, v mansardo pa lesene izvedbe.

Kletna etaža obsega večjo dvojno garažo, kurilnico, prostor za deponijo, pisarno, skladišče, wc, letno kuhinjo, ozimnico ter kletno shrambo. Dostop v pritličje je preko dvoramnega stopnišča.

V pritličju se nahaja vetrolov, predsoba, kuhinja v povezavi z večjo jedilnico ter veliko dnevno sobo. Iz dnevne sobe je prehod na teraso velikosti 55 m2. Preostali del pritličja obsega še otroško sobo, kopalnico, spalnico, hodnik, wc in shrambo.

Stopnišče v mansardo je lesene izvedbe. Prav tako pa je dostop v mansardo možen preko zavitih lesenih stopnic v galeriji iz dnevne sobe. V mansardi je predsoba, dve sobi, garderobna soba, dnevna soba, galerija, kopalnica in pisarna. Iz dnevne sobe je dostop na balkon. Prav tako pa je možen dostop na drugi balkon tudi iz galerije.

Vsi bivalni prostori so večje velikosti. Kopalnice so opremljene s kotnimi kadmi ali tuš kabinami, umivalniki, visečimi bideji in wc školjkami z vgradnimi kotlički. Sanitarna keramika je višjega cenovnega razreda.

Velikost kletne etaže je 175 m2. Pritličje obsega 117 m2 zaprtih prostorov in 55 m2 terase. Mansarda ima prav tako 117 m2 zaprtih prostorov ter dva balkona skupne velikosti 16 m2.

Lokacije nepremičnine nudi ugodnost hitrega dostopa do avtoceste, prav tako pa so v bližini tudi smučišča na Pohorju.

Nepremičnine je namenjena nekomu, ki ceni mir in zasebnost ter sprostitev na lastni zelenici. Možno je tudi ljubiteljsko obdelovanje manjšega vrta na dvorišču. Ob vrtu je manjši ribnik, ob katerem se lahko po napornem delu v celoti sprostite.

Dodatno

  • Dodatno
    Balkon Terasa Vrt Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Greznica Kabelski priklj. Optika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Klima Kamin
  • Luksuz
    Klima Tip-top Bližina narave Zelo sončno

Kontakt

Sporočite nam kaj iščete in obveščali vas bomo o sveži ponudbi!